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拆 迁

时间:2022-10-11 17:09:25法制警示教育网

拆迁“停止”?住建部发声:2022年起,房龄满20年的全都这样处理
说到拆迁,想必很多人对这个事情并不陌生,不仅是房屋改造,还有一个非常重要的原因就是随着拆迁政策的实施,一部分人不仅实现了住房条件的改善。
还因为老房屋地处闹市区和繁华地段,以及城市建设的重要位置上,因此获得了高额的拆迁补偿款,并凭借拆迁一跃实现了财务自由,过上了衣食无忧的生活,这种情况在我们生活中并不少见。拆迁已全面停止?住建部发声:2022年起,3类房子或“全拆重建”。
许多人甚至开始羡慕起那些拥有老房子的人了,因为这些人说不准什么时候就可以凭借拆迁发家致富了。但是随着时代的发展和进步,国家政策也在根据国家情况进行调整,对于拆迁补贴的政策也有所变动。
以前就有消息透漏过,如今的拆迁补偿已经和之前有很大区别了。但是最近又有消息爆料,城市拆迁政策或已全面停止。此爆料一出,也是迅速引起了许多人的关注,毕竟这些政策的变动,切实关系着老百姓的住房条件改善问题。
对于这个问题,住建部也有明确的回复,据住建部相关部门回应,在2022年起,有3类房子依然在拆迁重建范围内。对于这一消息很多人都有不同的看法。对我们没有房子可以拆迁的普通人来说,政策改变对于我们没有任何影响,但是有许多相关人却因为这个消息感到了绝望。
他们其中一类是老旧房屋的居住者,生活条件一般,无力改变目前的住房条件,即便是卖了破旧房屋置换新的房子,也无力支付其中的差价,这些人只能把希望寄托于房屋拆迁上面,希望可以通过旧房的拆迁得到一定的补偿,从而改变目前的生活环境。
这些人在城市中属于城市的原住居民,他们见证了这个城市的变迁和发展,只是因为自身条件有限,没有能力凭借自己的力量改善自己的生活条件,属于城市中的底层居民。
还有一类是那些非常具有投资眼光的人,这些人善于捕捉国家政策信息的变动,对于惠民政策有着敏锐的嗅觉。他们看准了拆迁房屋中存在的巨大利益,于是利用手中的资本,投资购入了大量的破旧小区的房屋。
当然他们的目的并不是用来居住,只是为了囤积在手中,等待这一片地区的拆迁,从中获取高额的拆迁补偿。然而如果拆迁政策被全面叫停,那么也就意味着他们囤积在手里的老旧房屋没有了拆迁希望,也就更没有希望再转手卖出了,这对于他们来说,无疑是一种巨大的损失,这也是他们最不愿意看到的局面。
对于那些投机取巧的老旧房屋囤积者来说,他们的看法也是不无道理的,毕竟以前有太多的例子证实了拆迁可以暴富。尤其是在北京、上海、广州、深圳等一线城市,房子的市场均价在五六万块钱一平米,如此高昂的房价让许多人望而却步。
但是只要老房子被拆迁,补偿款按照市价发放,对于老房子的拥有者来说,确实是一笔庞大的资金收入,动辄几百万、上千万的补偿款在一线城市太常见了。对于拆迁全面叫停这种谣言,有关部门也已经正面作出了回应。
这种谣言显然是不真实的,而这种谣言之所以会越传越离谱,是别有用心的人对于国家政策的过分解读,他们通过自己的剖析进而误导大众,住建部门曾经发布过:要践行城市低碳环保的发展方针,制止大拆大建行为。
国家之所以会出台相应的政策,其根本目的是为了规范城市建设发展方向,防止盲目大拆大建。只是这些方针政策被人恶意揣测了而已。对于棚户区的改造建设工作,国家一直没有放松,国家的根本目的就是在建设城市的同时,也要改善居民的居住环境,只是这种改善是有计划、有策略的改善,不是盲目的进行一刀切。
2022年2月14日,河北省对于棚户区改造计划发布了新年的工作指示,预计将会在2022年开工建设11.7万套基础保障性住房,建成住房要达到10.5万套,总投资达到了436亿元。
从这个总投资数目上,以及开工建设数量上我们就可以看出,国家对于拆迁工作并没有叫停,而是一直在平稳的发展和进行当中。住建部门所出台的“控制大拆大建”的规定是对拆迁工作的平稳控制,防止因为过度拆迁,而对国家低碳发展方针产生负面影响。
2018年全国棚户区改造住房为626万套,到了2020年,棚户区改造住房数量仅仅为209万套,虽然数量在锐减,但是工作一直在进行。
新的一年里,住建部门也出台了新的规定,其中对于城市建设的问题上,国家一直在不断调整政策,从盲目的一刀切的全部拆除,变成如今能够保留利用,尽量进行原有住房的条件改善,一方面能够防止资源的浪费,另一方面也能确保住房条件得到应有的改善,维护了城市的活力和发展。
结语
未来城市发展过程中,符合拆迁条件的主要是指存在安全隐患的房子,影响城市建设的房子,以及有拆迁价值的房子,这些房子国家还是会依照规定继续进行拆迁工作。防止因为粗放管理拆迁,对城市造成更大的发展压力。